UNE MAISON 5 pièces — 255 100 €
4 PL DE LA MAIRIE 91640 FONTENAY-LES-BRIIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 100 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain270 m²
Prix/m²2 834 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1121
Contenance240 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1121
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14629015. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 722 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fontenay-lès-Briis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 297 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Fontenay-l�s-Briis (2025)
🏢Appartementfaible
16,3 EUR/m²/mois
13,819,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,5 EUR/m²/mois
12,219,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,56%
Loyer estimé : 1 395 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontenay-lès-Briis
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2000 - 24/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie16
Arrêts les plus proches
PlaceParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie77 m
PlaceParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie87 m
PlaceParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie99 m
MadridParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie518 m
Madrid / Rue des VignesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie519 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D97Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
33 m 🚗
Départementale D97Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
36 m 🚗
Départementale D97Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
38 m 🚗
Départementale D97Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
46 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+131,9% évolution globale
149 042 €prix moyen
2025
255 100 €
2 834 EUR/m² +131,9% Vente actuelle 2025
110 000 €
3 793 EUR/m² -49,8% 2025
219 000 €
6 441 EUR/m² -2,7% 2023
225 000 €
6 618 EUR/m² +64,4% 2023
136 850 €
3 110 EUR/m² 0,0% 2022
136 850 €
4 277 EUR/m² -2,3% 2021
140 000 €
3 333 EUR/m² -19,5% 2021
174 000 €
5 118 EUR/m² +19,2% 2020
146 000 €
2 655 EUR/m² +71,8% 2019
85 000 €
3 400 EUR/m² -43,7% 2018
150 870 €
3 429 EUR/m² +25,7% 2017
120 000 €
2 857 EUR/m² -15,5% 2016
142 000 €
3 227 EUR/m² +94,5% 2016
73 000 €
2 920 EUR/m² -54,7% 2016
161 000 €
2 927 EUR/m² +46,4% 2015
110 000 €
3 438 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (33)
Santé10 · 231 m
Transports8 · 195 m
Services publics7 · 64 m
Sport/Loisirs6 · 123 m
Commerces1 · 315 m
Enseignement1 · 602 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Georges Dortet629 m · Public
Permis de construire Commune de FONTENAY-LES-BRIIS
143permis récents
168logements autorisés
16 050 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement159 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement208 m²1
Permis de construire mars 2024
1
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1
1 logement97 m²1