BATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s) 4 pièces — 195 000 €

88 RUE DE LA LIBERTE 59650 VILLENEUVE-D'ASCQ
Vendu le 23 décembre 2025
2 216 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s)
Terrain139 m²
Prix/m²2 216 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 267 kWh/m²/an
DGES
 49 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
94%

Données cadastrales

Référence parcelle MT751
Contenance68 m²
Préfixe000
SectionMT
Numéro751

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14628869. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 216 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Annappes

Revenus

34 950 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini

Population

1 675 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
29%Locataires
7%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
44%Cadres
Population active747
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villeneuve-d'Ascq (2025)

🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,418,0 EUR/m²
4118 observations
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,217,9 EUR/m²
895 observations
📈Rendement locatif brut
7,76%
Loyer estimé : 1 261 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villeneuve-d'Ascq

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

ILEVIA27
RHDF-59-P25
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

Petit BoulevardILEVIA165 m
Petit BoulevardILEVIA195 m
Poste D'AnnappesILEVIA311 m
Baudouin IxILEVIA314 m
Baudouin IxILEVIA340 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
434 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+28,3% évolution globale
188 000 €prix moyen
2025
195 000 €
2 216 EUR/m² -44,8% Vente actuelle
2019
353 000 €
3 269 EUR/m² +182,4%
2015
125 000 €
1 623 EUR/m² +8,7%
2014
115 000 €
1 643 EUR/m² -24,3%
2014
152 000 €
1 727 EUR/m²

Biens comparables

97%
BATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s) · 4p
195 000 €
2 216 EUR/m²0 m2025
88 m²
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Ecole primaire privée Saint Adrien La Salle419 m · Privé

Permis de construire Commune de VILLENEUVE-D'ASCQ

351permis récents
8 221logements autorisés
332 063 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement13 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement235 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2025

3

7 logements215 m²1