UNE MAISON 3 pièces — 340 000 €
824 RTE DE GENEVE 01120 DAGNEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 340 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface156 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 004 m²
Prix/m²2 179 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC285
Contenance902 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro285
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14628663. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 575 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -66,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dagneux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 753 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
11%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Dagneux (2025)
🏢Appartementbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,318,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,7 EUR/m²/mois
10,418,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,55%
Loyer estimé : 2 139 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dagneux
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2019 - 15/06/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha10
REGION - cars Région Ain5
3CM4
Cars Région Isère3
Arrêts les plus proches
EGLISE (DIRECTION DAGNEUX)AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha104 m
EgliseREGION - cars Région Ain114 m
EGLISE (DIRECTION BELIGNEUX)AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha144 m
MAIRIE (DIRECTION DAGNEUX)AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha239 m
Mairie3CM274 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A42Type autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
574 m 🚗
Autoroute A42Type autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
594 m 🚗
Autoroute A42Type autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
631 m 🚗
Départementale D1084Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
194 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
192 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
340 000 €prix moyen
2025
340 000 €
2 179 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (9)
Ecole
Ecole maternelle260 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire296 m · Public
Collège
Collège Saint-Louis348 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Louis377 m · Privé
Collège
Collège Marcel Aymé991 m · Public
Permis de construire Commune de DAGNEUX
135permis récents
390logements autorisés
33 165 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
6 logements384 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement134 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
56 logements4 155 m²1