Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 215 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE

140 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

48%

Données cadastrales

Référence parcelle F709

Contenance1 056 m²

Préfixe000

SectionF

Numéro709

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14628614. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 060 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -27,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sud

Revenus

26 300 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

4 126 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

29%Locataires

7%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,9%Chômage

27%Cadres

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Loyers de référence Esbly (2025)

17,1 EUR/m²/mois

14,919,7 EUR/m²

16,0 EUR/m²/mois

11,821,5 EUR/m²

9,29%

Loyer estimé : 1 354 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Esbly

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat30

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2005 - 03/06/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent

<300m15 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m15 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie22

Transilien;TER;RER9

Arrêts les plus proches

Gare d'EsblyTransilien;TER;RER84 m

Gare d'Esbly (Quai B)Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie85 m

Gare d'Esbly - Quai AParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie86 m

Gare d'Esbly - Quai BTransilien;TER;RER87 m

r. Félix FaureTransilien;TER;RER102 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)