UNE MAISON 6 pièces — 145 000 €

3 RUE DES METIERS 58150 ST MARTIN SUR NOHAIN
Vendu le 12 mai 2025
1 355 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 000 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface107 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain9 212 m²
Prix/m²1 355 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC2
Contenance640 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro2

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14628466. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 355 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Martin-sur-Nohain

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

376 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
8%Cadres
Population active178
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Martin-sur-Nohain (2025)

🏢Appartementfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,99,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,68,6 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
6,13%
Loyer estimé : 740 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-sur-Nohain

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m
🚗
Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
452 m
🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
499 m
🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 m
🚗
Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
511 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+64,8% évolution globale
116 500 €prix moyen
2025
145 000 €
1 355 EUR/m² +64,8% Vente actuelle
2020
88 000 €
822 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 6p
145 000 €
1 355 EUR/m²0 m2025
107 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
67 500 €
675 EUR/m²427 m2025
100 m²
Voir

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8logements autorisés
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Permis de construire mars 2018

1

1 logement134 m²1
Permis de construire sept. 2017

1

1 logement142 m²1