UN APPARTEMENT 4 pièces — 1 387 270 €
5 BD GEORGES CLEMENCEAU 92400 COURBEVOIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 387 270 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²13 735 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 36%
Données cadastrales
Référence parcelle AX29
Contenance2 113 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14628440. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 446 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +31,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Franklin
Revenus
37 840 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 196 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
7%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
58%Cadres
Loyers de référence Courbevoie (2025)
🏢Appartementbonne
27,3 EUR/m²/mois
21,634,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,38%
Loyer estimé : 2 755 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courbevoie
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie29
Transilien;TER;RER20
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Place MermozParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie29 m
Place MermozParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie52 m
Place MermozParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie77 m
Place MermozParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie88 m
Place MermozParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie139 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
233 m 🚗
Départementale D7Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
287 m 🚗
Départementale D7Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
296 m 🚗
Départementale D7Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
335 m 🚗
Départementale D7Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
436 mHistorique des ventes à cette adresse
44ventes
+156,6% évolution globale
803 726 €prix moyen
2025
580 000 €
3 893 EUR/m² -58,2% 2025
1 387 270 €
13 735 EUR/m² +474,3% Vente actuelle 2025
241 546 €
6 039 EUR/m² -37,9% 2025
389 000 €
5 187 EUR/m² +6,9% 2024
363 981 €
5 055 EUR/m² -51,4% 2024
748 650 €
5 942 EUR/m² +15,2% 2024
650 000 €
8 125 EUR/m² +4,8% 2022
620 000 €
8 158 EUR/m² +100,6% 2022
309 000 €
7 725 EUR/m² -13,9% 2022
359 000 €
6 298 EUR/m² -51,0% 2022
733 000 €
6 108 EUR/m² +165,6% 2022
276 000 €
9 200 EUR/m² -42,8% 2021
482 150 €
6 888 EUR/m² +97,6% 2021
244 000 €
6 421 EUR/m² -47,0% 2021
460 000 €
5 750 EUR/m² +10,8% 2021
415 000 €
7 411 EUR/m² +17,9% 2021
352 000 €
9 263 EUR/m² -42,6% 2021
613 700 €
7 484 EUR/m² +58,4% 2020
387 500 €
9 936 EUR/m² -8,8% 2020
425 000 €
7 456 EUR/m² +7,5% 2020
395 300 €
6 082 EUR/m² +50,6% 2019
262 500 €
6 105 EUR/m² -57,1% 2019
612 055 €
7 651 EUR/m² +23,4% 2019
496 150 €
7 088 EUR/m² -97,0% 2019
16 750 000 €
2 398 EUR/m² +50 680,3% 2018
32 985 €
434 EUR/m² -93,2% 2018
488 200 €
5 954 EUR/m² +261,6% 2018
135 000 €
6 429 EUR/m² -81,8% 2018
740 000 €
6 549 EUR/m² +16,4% 2018
635 945 €
4 930 EUR/m² +71,9% 2018
370 000 €
6 271 EUR/m² -3,1% 2017
382 000 €
6 475 EUR/m² -19,7% 2017
475 600 €
6 177 EUR/m² +27,5% 2017
373 000 €
5 485 EUR/m² +49,8% 2016
249 000 €
6 730 EUR/m² -37,0% 2016
395 000 €
6 371 EUR/m² +43,6% 2016
275 000 €
7 051 EUR/m² -25,7% 2016
370 000 €
5 139 EUR/m² -12,6% 2016
423 500 €
5 165 EUR/m² +51,2% 2015
280 000 €
5 000 EUR/m² +17,6% 2015
238 000 €
6 611 EUR/m² -20,1% 2015
298 000 €
4 967 EUR/m² -29,7% 2014
423 910 €
5 170 EUR/m² +87,6% 2014
226 000 €
4 185 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1643)
Services publics674 · 34 m
Santé486 · 35 m
Commerces233 · 35 m
Transports129 · 109 m
Enseignement55 · 164 m
Sport/Loisirs42 · 195 m
Tourisme24 · 76 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Watteau104 m · Public
Lycée
Lycée Montalembert164 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Montalembert164 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Théophile Gautier199 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Jean Mermoz219 m · Public
Permis de construire Commune de COURBEVOIE
130permis récents
4 252logements autorisés
198 340 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
56 logements1 682 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Permis de construire oct. 2025
3
7 logements61 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement188 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement217 m²1