UN APPARTEMENT 3 pièces — 180 000 €
1200 RTE DE CORBAS 69360 SAINT-SYMPHORIEN-D'OZON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 051 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK17
Contenance1 346 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro17
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14628317. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 841 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +65,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Nord-Est
Revenus
27 030 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 994 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Saint-Symphorien-d'Ozon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,518,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,5 EUR/m²/mois
10,520,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,67%
Loyer estimé : 850 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Symphorien-d'Ozon
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2014 - 05/11/2014
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
70 m 🚗
Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m 🚗
Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
293 m 🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 m 🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+13,9% évolution globale
169 000 €prix moyen
2025
180 000 €
3 051 EUR/m² +13,9% Vente actuelle 2023
158 000 €
2 324 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (36)
Services publics27 · 44 m
Commerces4 · 158 m
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Sport/Loisirs1 · 877 m
Tourisme1 · 991 m
Transports1 · 632 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle Les Marais1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-SYMPHORIEN-D'OZON
116permis récents
494logements autorisés
35 692 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
18 logements1 124 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
17 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
54 logements3 332 m²1