UNE MAISON 5 pièces — 315 000 €
11 ALL DES EAUX VIVES 13630 EYRAGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 315 000 € le 12 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain504 m²
Prix/m²3 182 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BX166
Contenance504 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro166
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14628098. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 504 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Eyragues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 355 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
30%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Eyragues (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,215,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,814,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,24%
Loyer estimé : 1 114 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eyragues
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Sécheresse01/01/1990 - 30/06/1991
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire10
Arrêts les plus proches
Les JardinsZOU ! Scolaire136 m
Les JardinsZOU ! Scolaire184 m
Henri BarbusseZOU ! Scolaire195 m
Henri BarbusseZOU ! Scolaire217 m
Notre DameZOU ! Scolaire630 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D571Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
177 m 🚗
Départementale D571Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
183 m 🚗
Départementale D571Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
195 m 🚗
Départementale D571Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
200 m 🚗
Départementale D571Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
237 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
315 000 €prix moyen
2025
315 000 €
3 182 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (133)
Services publics77 · 61 m
Commerces23 · 159 m
Santé19 · 349 m
Sport/Loisirs10 · 421 m
Enseignement2 · 555 m
Tourisme1 · 912 m
Transports1 · 328 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentare Gabriel Péri592 m · Public
Ecole
Ecole maternelle F. Dijon651 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Beauchamp - Eyragues1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de EYRAGUES
185permis récents
303logements autorisés
27 546 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement90 m²1