UNE MAISON 4 pièces — 75 000 €
26 RUE SAINT JEAN 54121 VANDIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 10 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface137 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain468 m²
Prix/m²547 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB321
Contenance245 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro321
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14627777. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 561 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -64,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vandières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
935 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Vandi�res (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,414,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
24,00%
Loyer estimé : 1 500 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vandières
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/10/2006 - 06/10/2006
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 5212
Fluo Grand Est 548
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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VANDIERES - EgliseFluo Grand Est 54151 m
VANDIERES - Rue du MoulinFluo Grand Est 54250 m
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Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 73 dBLn 65 dB
277 m 🚆
LGVLGV
Lden 72 dBLn 64 dB
318 m 🚆
LGVLGV
Lden 72 dBLn 64 dB
325 m 🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
201 m 🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
226 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
75 000 €prix moyen
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