UNE MAISON 1 pièce — 113 850 €

17 RUE VAUCLIN 14400 SAINT-VIGOR-LE-GRAND
Vendu le 18 juillet 2025
3 253 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 113 850 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface35 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain1 008 m²
Prix/m²3 253 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB174
Contenance310 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro174

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14627676. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 253 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Vigor-le-Grand

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 529 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
27%Locataires
12%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
12%Cadres
Population active1 010
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Vigor-le-Grand (2025)

🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,813,9 EUR/m²
23 observations
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,312,9 EUR/m²
57 observations
📈Rendement locatif brut
3,82%
Loyer estimé : 363 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Vigor-le-Grand

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1994 - 01/07/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/1997 - 16/05/1997

Transports en commun

55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo17
Nomad Car (Région Normandie)4

Arrêts les plus proches

Hauts de l'aureAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo151 m
Les hauts de l'aureAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo187 m
la pigacheAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo270 m
Stade GarnierNomad Car (Région Normandie)476 m
Stade GarnierNomad Car (Région Normandie)492 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
200 m
🚗
Départementale D613Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
219 m
🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
267 m
🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
270 m
🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
298 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
113 850 €prix moyen
2025
113 850 €
3 253 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 1p
113 850 €
3 253 EUR/m²0 m2025
35 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (96)

Services publics48 · 118 m
Commerces21 · 151 m
Santé16 · 152 m
Sport/Loisirs5 · 435 m
Transports4 · 320 m
Enseignement1 · 208 m
Tourisme1 · 243 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire196 m · Public
Médico-social
Institut Médico-Educatif DME PAYS DE BAYEUX328 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Bayeux788 m · Public
Ecole
Ecole primaire Louise Laurent840 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Saint Patrice888 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-VIGOR-LE-GRAND

79permis récents
277logements autorisés
19 081 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

100 logements5 405 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement246 m²1
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5

1 logement91 m²1
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1

1 logement149 m²1
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1

1 logement103 m²1