UN APPARTEMENT 4 pièces — 167 000 €
50 RUE DU CALVAIRE DE GRILLAUD 44100 NANTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 167 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 694 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle KY2
Contenance7 328 m²
Préfixe000
SectionKY
Numéro2
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14627659. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 982 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grillaud-Procé
Revenus
27 830 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
4 703 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
50%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Nantes (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,418,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,120,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,46%
Loyer estimé : 899 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nantes
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2017 - 09/07/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2024 - 12/10/2024
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO25
Naolib22
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
Arrêts les plus proches
DoumerNaolib100 m
DoumerImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO100 m
DoumerNaolib100 m
DoumerImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO103 m
DoumerImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO108 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
222 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+17,6% évolution globale
172 616 €prix moyen
2025
167 000 €
2 694 EUR/m² -21,6% Vente actuelle 2025
213 000 €
3 550 EUR/m² +12,6% 2025
189 100 €
3 637 EUR/m² +4,5% 2025
181 000 €
4 022 EUR/m² +570,4% 2025
27 000 €
+22,7% 2025
22 000 €
-90,8% 2024
240 000 €
4 000 EUR/m² +35,6% 2024
177 000 €
3 766 EUR/m² -11,5% 2024
199 900 €
3 998 EUR/m² +524,7% 2023
32 000 €
-87,1% 2023
248 000 €
4 066 EUR/m² -4,5% 2023
259 712 €
4 258 EUR/m² +18,1% 2023
220 000 €
4 151 EUR/m² +18,9% 2023
185 100 €
3 702 EUR/m² -28,3% 2023
258 000 €
5 059 EUR/m² -0,8% 2023
260 000 €
4 194 EUR/m² -4,1% 2022
271 000 €
4 517 EUR/m² +26,0% 2022
215 000 €
4 300 EUR/m² -14,0% 2022
250 000 €
4 545 EUR/m² -2,0% 2021
255 000 €
3 984 EUR/m² +70,0% 2021
150 000 €
3 000 EUR/m² -44,9% 2021
272 000 €
4 690 EUR/m² +41,7% 2021
192 000 €
3 692 EUR/m² +6,7% 2020
180 000 €
3 913 EUR/m² -19,6% 2020
224 000 €
3 672 EUR/m² +21,1% 2020
185 000 €
3 627 EUR/m² -9,8% 2019
205 020 €
3 307 EUR/m² +21,7% 2019
168 500 €
2 808 EUR/m² +20,4% 2019
140 000 €
2 692 EUR/m² +25,0% 2019
112 000 €
1 806 EUR/m² -51,3% 2019
230 000 €
3 966 EUR/m² +56,5% 2019
147 000 €
2 940 EUR/m² -15,5% 2019
174 000 €
2 806 EUR/m² +171,9% 2018
64 000 €
1 362 EUR/m² -61,0% 2018
164 000 €
2 689 EUR/m² +17,1% 2018
140 000 €
3 111 EUR/m² -6,7% 2018
150 000 €
2 727 EUR/m² +22,0% 2018
123 000 €
2 412 EUR/m² -25,5% 2017
165 000 €
2 845 EUR/m² -6,8% 2017
177 000 €
2 950 EUR/m² +28,2% 2017
138 050 €
2 707 EUR/m² -13,2% 2017
159 000 €
2 484 EUR/m² +14,4% 2016
139 000 €
2 780 EUR/m² +26,4% 2016
110 000 €
1 803 EUR/m² -26,7% 2016
150 000 €
2 941 EUR/m² +5,7% 2016
141 870 €
2 365 EUR/m² +3,6% 2016
137 000 €
2 740 EUR/m² -12,5% 2016
156 550 €
3 070 EUR/m² +25,2% 2016
125 000 €
1 953 EUR/m² -12,0% 2016
142 000 €
2 679 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (742)
Santé371 · 169 m
Services publics244 · 112 m
Commerces52 · 249 m
Sport/Loisirs39 · 145 m
Enseignement16 · 344 m
Transports15 · 392 m
Tourisme5 · 655 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies352 m · Privé
Collège
Collège Externat des enfants Nantais510 m · Privé
Lycée
Lycée Externat Chavagnes520 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Gaston Serpette621 m · Public
Collège
Collège Gaston Serpette733 m · Public
Permis de construire Commune de NANTES
1963permis récents
34 806logements autorisés
2 024 233 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement163 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement38 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
80 logements5 635 m²1