UN APPARTEMENT 3 pièces — 175 100 €
22 RUE LE NOTRE 80000 AMIENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 100 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 918 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle HI42
Contenance1 275 m²
Préfixe000
SectionHI
Numéro42
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14627646. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 564 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +86,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 5
Revenus
21 700 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 246 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
69%Locataires
28%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Amiens (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,51%
Loyer estimé : 804 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amiens
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Mouvement de Terrain14/02/1999 - 14/02/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens49
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
AMIENS - Arrêt AMETIS Nicole FontaineRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)61 m
Nicole Fontaine quai DKeolis Amiens63 m
Nicole Fontaine quai CKeolis Amiens87 m
NICOLE FONTAINEKeolis Amiens95 m
Nicole Fontaine Quai AKeolis Amiens163 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
96 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
110 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
127 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
380 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
290 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+138,2% évolution globale
242 721 €prix moyen
2025
175 100 €
2 918 EUR/m² -2,7% Vente actuelle 2025
180 000 €
2 857 EUR/m² +8,0% 2025
166 600 €
2 824 EUR/m² -33,4% 2024
250 000 €
2 551 EUR/m² -65,5% 2020
725 000 €
1 835 EUR/m² +462,7% 2018
128 850 €
2 801 EUR/m² +75,3% 2018
73 500 €
3 196 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AMIENS
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15 408logements autorisés
845 469 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
38 logements2 925 m²1
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1
1 logement87 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
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Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
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85 logements5 190 m²1