UNE MAISON 3 pièces — 255 000 €
50 CHE DE LA COMBETTE 13210 SAINT-REMY-DE-PROVENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain422 m²
Prix/m²2 656 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle AI528
Contenance422 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro528
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14627433. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 014 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -47,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ceinture Centre Ville
Revenus
25 810 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 699 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
28%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Saint-R�my-de-Provence (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,618,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
9,918,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,09%
Loyer estimé : 1 293 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Rémy-de-Provence
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue05/09/2002 - 05/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire8
Arrêts les plus proches
Hôtel DieuZOU ! Scolaire364 m
RépubliqueZOU ! Scolaire442 m
Chemin de RoussanZOU ! Scolaire600 m
BibliothèqueZOU ! Scolaire781 m
La LibérationZOU ! Scolaire800 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D99ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
526 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-78,3% évolution globale
715 000 €prix moyen
2025
255 000 €
2 656 EUR/m² -78,3% Vente actuelle 2021
1 175 000 €
5 087 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (510)
Services publics231 · 77 m
Commerces174 · 233 m
Santé69 · 342 m
Sport/Loisirs15 · 324 m
Tourisme15 · 411 m
Enseignement5 · 371 m
Transports1 · 323 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole élémentaire République469 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Martin662 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Rémy de Provence918 m ·
Lycée
Lycée professionnel agricole les Alpilles944 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie Mauron968 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-REMY-DE-PROVENCE
462permis récents
1 142logements autorisés
112 087 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement253 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement249 m²1
Declaration prealable août 2025
2
2 logements1
Permis de construire août 2025
2
3 logements1