Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 45 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain139 m²

Prix/m²750 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle U523

Contenance139 m²

Préfixe000

SectionU

Numéro523

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14627371. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 116 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -32,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Curgies

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 347 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

19%Locataires

7%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,5%Chômage

20%Cadres

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Loyers de référence Curgies (2025)

11,2 EUR/m²/mois

9,113,7 EUR/m²

11,2 EUR/m²/mois

8,215,3 EUR/m²

17,97%

Loyer estimé : 674 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Curgies

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat3

Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2007 - 08/06/2007

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P411

Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 47

Arrêts les plus proches

CURGIES CHAPELLETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 430 m

CURGIES CHAPELLETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 435 m

CURGIES - ChapelleRHDF-59-P436 m

CURGIES - ChapelleRHDF-59-P437 m

CURGIES - ChapelleRHDF-59-P438 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

64 m

🚗

Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

136 m

🚗

Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

241 m

🚗

Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

291 m

🚗

Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

302 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+60,0% évolution globale

58 500 €prix moyen

2025

72 000 €

1 200 EUR/m² +60,0%

2025

45 000 €

750 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

59%

UNE MAISON · 3p

77 000 €

1 116 EUR/m²674 m2024

69 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Antoine de Saint Exupéry429 m · Public

Permis de construire Commune de CURGIES

66permis récents

111logements autorisés

12 436 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement97 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement126 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement101 m²1