UNE MAISON 4 pièces — 72 500 €
12 RTE DE DREUX 28210 VILLEMEUX SUR EURE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 500 € le 15 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 218 m²
Prix/m²1 036 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G810
Contenance737 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro810
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14627310. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 135 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -51,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villemeux-sur-Eure
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 716 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Villemeux-sur-Eure (2025)
🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
11,516,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,614,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,79%
Loyer estimé : 833 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villemeux-sur-Eure
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 06/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 12/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 415
Linéad (Dreux)5
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Ecole Hélène BoucherLinéad (Dreux)591 m
Ecole Hélène BoucherRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41591 m
Ecole Hélène BoucherRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41592 m
Ecole Hélène BoucherLinéad (Dreux)592 m
Charles de GaulleLinéad (Dreux)616 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
223 m 🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
316 m 🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
369 m 🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
410 m 🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
448 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-29,6% évolution globale
87 750 €prix moyen
2025
72 500 €
1 036 EUR/m² -29,6% Vente actuelle 2015
103 000 €
1 471 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (45)
Santé18 · 445 m
Services publics14 · 344 m
Sport/Loisirs6 · 417 m
Commerces5 · 557 m
Enseignement1 · 533 m
Tourisme1 · 963 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Hélène Boucher540 m · Public
Permis de construire Commune de VILLEMEUX SUR EURE
79permis récents
103logements autorisés
9 537 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement101 m²1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement105 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement117 m²1