UNE MAISON 6 pièces — 183 300 €

23 RUE DES VIGNES 90800 BAVILLIERS
Vendu le 06 juin 2025
1 214 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 183 300 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface151 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain542 m²
Prix/m²1 214 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC410
Contenance542 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro410

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14626996. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 507 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -19,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bavilliers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 595 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
43%Locataires
22%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,2%Chômage
16%Cadres
Population active1 843
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bavilliers (2025)

🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,3 EUR/m²
437 observations
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,414,3 EUR/m²
52 observations
📈Rendement locatif brut
10,79%
Loyer estimé : 1 647 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bavilliers

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2016 - 24/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue01/08/1988 - 02/08/1988

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+9,9% évolution globale
171 694 €prix moyen
2025
183 300 €
1 214 EUR/m² +11,1% Vente actuelle
2021
165 000 €
1 941 EUR/m² -1,1%
2020
166 783 €
1 105 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
221 000 €
1 579 EUR/m²435 m2025
140 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 6p
183 300 €
1 214 EUR/m²0 m2025
151 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 6p
266 800 €
1 507 EUR/m²896 m2025
177 m²
Voir

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15 902 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement178 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement128 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

2 logements257 m²1
Declaration prealable juil. 2025

5

1 logement29 m²1