UNE MAISON 4 pièces — 50 000 €
22 RUE DU GENERAL JOHN MONASH 80800 LE HAMEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain616 m²
Prix/m²476 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE126
Contenance60 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro126
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14626915. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 002 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -76,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Hamel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
484 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Le Hamel (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,512,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,59,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,68%
Loyer estimé : 820 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Hamel
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe20/03/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 25/04/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
30Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO2
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
LE HAMEL - EgliseRHDF-80-SCO65 m
LE HAMEL - EgliseRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)65 m
LE HAMEL - PosteRHDF-80-SCO181 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-85,7% évolution globale
130 400 €prix moyen
2025
20 000 €
135 EUR/m² -60,0% 2025
50 000 €
476 EUR/m² -83,3% Vente actuelle 2025
300 000 €
56 EUR/m² +111,3% 2024
142 000 €
26 EUR/m² +1,4% 2021
140 000 €
57 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire210 m · Public
Permis de construire Commune de LE HAMEL
12permis récents
15logements autorisés
1 291 m²surface plancher
Permis de construire août 2024
5
1 logement60 m²1
Permis de construire févr. 2024
4
2 logements1
Permis de construire juin 2020
1
1 logement156 m²1
Permis de construire janv. 2020
5
3 logements250 m²1
Permis de construire sept. 2015
1
1 logement136 m²1