UNE MAISON 5 pièces — 532 000 €
9136 CHE DE LA TREILLE 13320 BOUC-BEL-AIR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 532 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain500 m²
Prix/m²5 320 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX442
Contenance419 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro442
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14626782. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 213 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Escaillon
Revenus
30 330 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 824 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
32%Locataires
15%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Bouc-Bel-Air (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
14,323,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,4 EUR/m²/mois
13,225,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,15%
Loyer estimé : 1 839 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bouc-Bel-Air
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1998 - 30/06/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Aix lecar20
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10
Arrêts les plus proches
PrévertAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER92 m
BOUC BEL AIR - PREVERTAix lecar131 m
BOUC BEL AIR - PREVERTAix lecar131 m
Petit NiceAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER386 m
BOUC BEL AIR - PETIT NICEAix lecar394 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
642 m 🚗
Départementale D6Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
643 m 🚗
Départementale D6Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
644 m 🚗
Départementale D6Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
651 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
532 000 €prix moyen
2025
532 000 €
5 320 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Commerces13 · 71 m
Transports3 · 146 m
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Sport/Loisirs1 · 996 m
Tourisme1 · 871 m
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Ecole
Ecole maternelle La Salle1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Salle1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Centre1.3 km · Public
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Ecole maternelle Centre les Pins1.3 km · Public
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