UNE MAISON 6 pièces — 400 000 €
14 T RUE PASCAL LE COQ 86000 POITIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 400 000 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface155 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain419 m²
Prix/m²2 581 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BP87
Contenance419 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro87
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14626682. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 875 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +37,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Croix
Revenus
25 130 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 219 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
72%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Poitiers (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,815,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,61%
Loyer estimé : 1 536 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Poitiers
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat28
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1999 - 14/10/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne21
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)7
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Pont NeufCars Régionaux 86 - Vienne342 m
Bajon (2)Cars Régionaux 86 - Vienne376 m
POITIERS Pont NeufCars Régionaux 86 - Vienne378 m
Rue LebaclesVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)432 m
Maison du TourismeVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)507 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
250 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
267 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
435 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
481 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
372 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+46,5% évolution globale
389 333 €prix moyen
2025
400 000 €
2 581 EUR/m² -19,2% Vente actuelle 2021
495 000 €
2 720 EUR/m² +81,3% 2017
273 000 €
1 761 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Lycée
Lycée privé l'Union Chrétienne243 m · Privé
Collège
Collège privé de filles Union chrétienne de Saint-Chaumond262 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Les Minimes335 m · Public
Collège
Collège Henri IV354 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie - Union Chrétienne377 m · Privé
Permis de construire Commune de POITIERS
881permis récents
6 455logements autorisés
311 033 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
6 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements76 m²1
Declaration prealable nov. 2025
4
3 logements18 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
4
47 logements1