UN APPARTEMENT 2 pièces — 135 000 €

1 AV DES MATHES 17570 LES MATHES
Vendu le 12 décembre 2025
3 140 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 140 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM77
Contenance501 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro77

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14626463. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 660 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -14,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Mathes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 179 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,7%Chômage
11%Cadres
Population active747
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Mathes (2025)

🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
10,717,5 EUR/m²
22 observations
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,514,7 EUR/m²
86 observations
📈Rendement locatif brut
5,23%
Loyer estimé : 588 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Mathes

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1993 - 14/10/1993

Transports en commun

48Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Carabus (Royan Atlantique)3
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

LES MATHES - Palmyre OTCarabus (Royan Atlantique)258 m
LES MATHES - Palmyre OTCarabus (Royan Atlantique)258 m
LES MATHES - Palmyre OTCarabus (Royan Atlantique)274 m
La PalmyreBlaBlaCar Bus274 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D141E1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
14 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
28 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
41 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
51 m
🚗
Départementale D25Route à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
83 m

Historique des ventes à cette adresse

19ventes
0,0% évolution globale
152 656 €prix moyen
2025
135 000 €
3 140 EUR/m² +800,0% Vente actuelle
2024
15 000 €
-90,6%
2024
160 000 €
3 721 EUR/m² -19,2%
2024
198 000 €
4 605 EUR/m² -19,2%
2024
245 000 €
4 455 EUR/m² +43,9%
2023
170 300 €
3 702 EUR/m² +1,6%
2022
167 670 €
3 645 EUR/m² -23,8%
2022
220 000 €
4 000 EUR/m² +51,7%
2021
145 000 €
3 372 EUR/m² -2,0%
2021
148 000 €
3 217 EUR/m² +23,3%
2021
120 000 €
2 791 EUR/m² +29,0%
2020
93 000 €
2 163 EUR/m² -33,6%
2020
140 000 €
3 182 EUR/m² -5,1%
2020
147 500 €
3 138 EUR/m² -11,7%
2019
167 000 €
3 093 EUR/m² +19,3%
2016
140 000 €
3 333 EUR/m² -2,1%
2016
143 000 €
3 326 EUR/m² -32,2%
2015
211 000 €
4 907 EUR/m² +56,3%
2014
135 000 €
3 068 EUR/m²

Biens comparables

81%
UN APPARTEMENT · 2p
175 660 €
3 660 EUR/m²227 m2025
48 m²
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