UNE MAISON 4 pièces — 110 000 €
10 RUE DU CLOS DROUARD 45740 LAILLY EN VAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain510 m²
Prix/m²866 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI209
Contenance510 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro209
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14626423. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 736 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -50,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lailly-en-Val
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 098 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Lailly-en-Val (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,413,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,78%
Loyer estimé : 1 447 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lailly-en-Val
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
Route de BloisRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41132 m
Route de BloisRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41139 m
Route de BloisRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41147 m
PorteauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41867 m
PorteauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41869 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
215 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
305 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
526 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
580 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-47,5% évolution globale
159 775 €prix moyen
2025
110 000 €
866 EUR/m² -47,5% Vente actuelle 2020
209 550 €
1 650 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (66)
Services publics31 · 91 m
Sport/Loisirs16 · 204 m
Santé9 · 79 m
Commerces6 · 91 m
Enseignement2 · 204 m
Tourisme1 · 346 m
Transports1 · 692 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Les Sittelles191 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Ravouillères254 m · Public
Permis de construire Commune de LAILLY EN VAL
98permis récents
102logements autorisés
10 554 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement119 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement81 m²1
Permis de construire juil. 2024
5
2 logements188 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement141 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement70 m²1