UNE MAISON 3 pièces — 50 000 €

38 RUE VIRGILE 62100 CALAIS
Vendu le 19 août 2025
725 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain139 m²
Prix/m²725 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 122 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
76%

Données cadastrales

Référence parcelle AN69
Contenance139 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro69

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14626324. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 539 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -52,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nouvelle France

Revenus

18 520 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

3 316 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
36%Locataires
7%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,6%Chômage
7%Cadres
Population active1 422
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Calais (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,5 EUR/m²
7991 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
1713 observations
📈Rendement locatif brut
14,59%
Loyer estimé : 608 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Calais

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain20/09/2000 - 10/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2006 - 13/08/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

65Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM16
RHDF-62-SCO2

Arrêts les plus proches

CALAIS - Saint-BenoîtRHDF-62-COM200 m
CALAIS - Saint-Benoît - N°158RHDF-62-COM200 m
CALAIS - Saint-Benoît - N°181RHDF-62-COM278 m
CALAIS - Lycée du Détroit - ParkingRHDF-62-COM354 m
CALAIS - Lycée du DétroitRHDF-62-COM354 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
257 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
423 m
🚗
Départementale D119Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
446 m
🚗
Départementale D119Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
457 m
🚗
Départementale D119Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
459 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
-9,1% évolution globale
97 033 €prix moyen
2025
50 000 €
725 EUR/m² -61,6% Vente actuelle
2024
130 200 €
1 588 EUR/m² +9,4%
2022
119 000 €
1 451 EUR/m² +19,0%
2018
100 000 €
1 563 EUR/m² -21,9%
2016
128 000 €
1 164 EUR/m² +132,7%
2014
55 000 €
733 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
122 000 €
1 743 EUR/m²106 m2025
70 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 3p
60 000 €
845 EUR/m²281 m2025
71 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 3p
50 000 €
725 EUR/m²0 m2025
69 m²
Voir

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Permis de construire Commune de CALAIS

579permis récents
3 086logements autorisés
208 663 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

6 logements310 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

53 logements4 552 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement104 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1