UN APPARTEMENT 3 pièces — 158 000 €
7 B RUE SAINT JEAN 77230 DAMMARTIN-EN-GOELE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 158 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 772 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle AB284
Contenance540 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro284
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14626296. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 694 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +2,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest Centre-Sud
Revenus
23 930 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
5 573 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
10%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Dammartin-en-Go�le (2025)
🏢Appartementbonne
16,6 EUR/m²/mois
14,219,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,1 EUR/m²/mois
11,617,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,17%
Loyer estimé : 944 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dammartin-en-Goële
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/2001 - 27/06/2001
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m10 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40
Arrêts les plus proches
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie136 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie136 m
La CorbieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie202 m
La CorbieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie202 m
Place Jean-Baptiste DelambreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie228 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D401Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
131 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 m 🚗
Départementale D401Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
243 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
+17,0% évolution globale
119 328 €prix moyen
2025
158 000 €
2 772 EUR/m² +73,6% Vente actuelle 2025
91 000 €
2 600 EUR/m² -39,3% 2025
150 000 €
3 750 EUR/m² -23,5% 2025
196 100 €
2 927 EUR/m² +35,1% 2025
145 100 €
3 818 EUR/m² -23,6% 2025
190 000 €
2 754 EUR/m² +113,5% 2024
89 000 €
3 296 EUR/m² -1,1% 2024
90 000 €
2 432 EUR/m² -13,5% 2024
104 000 €
2 600 EUR/m² -15,4% 2024
123 000 €
3 154 EUR/m² -7,5% 2024
133 000 €
3 410 EUR/m² -1,5% 2024
135 000 €
3 462 EUR/m² +2 547,1% 2023
5 100 €
0,0% 2023
5 100 €
0,0% 2023
5 100 €
-95,6% 2023
116 000 €
2 900 EUR/m² +7,4% 2023
108 000 €
4 000 EUR/m² -1,8% 2022
110 000 €
2 821 EUR/m² -31,3% 2022
160 000 €
3 902 EUR/m² +49,5% 2022
107 000 €
3 963 EUR/m² -44,8% 2022
194 000 €
2 812 EUR/m² +81,3% 2022
107 000 €
3 057 EUR/m² -30,5% 2022
154 000 €
3 277 EUR/m² -8,3% 2022
168 000 €
4 000 EUR/m² -8,9% 2022
184 500 €
3 237 EUR/m² +80,9% 2021
102 000 €
2 615 EUR/m² -27,7% 2019
141 000 €
3 357 EUR/m² +1 310,0% 2019
10 000 €
-92,9% 2018
141 500 €
3 451 EUR/m² +16,9% 2017
121 000 €
2 881 EUR/m² -13,6% 2016
140 000 €
2 979 EUR/m² +3,7% 2014
135 000 €
3 293 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (241)
Services publics103 · 5 m
Transports60 · 158 m
Santé29 · 16 m
Commerces25 · 108 m
Sport/Loisirs16 · 94 m
Enseignement7 · 28 m
Tourisme1 · 906 m
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Dammartin en Goële309 m ·
Ecole
Ecole maternelle Eaubonne341 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Eau Bonne537 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Petit Prince580 m · Public
Collège
Collège de l'Europe661 m · Public
Permis de construire Commune de DAMMARTIN-EN-GOELE
556permis récents
2 175logements autorisés
169 162 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024
2
6 logements1
Permis de construire janv. 2024
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement88 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement99 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement126 m²1