UN APPARTEMENT 2 pièces — 920 000 €
111 AV PIERRE CURIE 06190 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 920 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 646 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle AN368
Contenance3 877 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro368
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14626266. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 779 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +143,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cabbe-Saint-Roman
Revenus
25 430 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 415 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
38%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Roquebrune-Cap-Martin (2025)
🏢Appartementbonne
24,6 EUR/m²/mois
17,734,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,53%
Loyer estimé : 1 943 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roquebrune-Cap-Martin
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat23
Cavités11
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Zest29
ZOU ! Proximité13
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
MassolinZOU ! Proximité49 m
MassolinZest54 m
MassolinZest55 m
MassolinZest57 m
MassolinAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER67 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2564Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
62 m 🚗
Départementale D2564Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
130 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
145 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
151 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
158 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+2 966,7% évolution globale
635 429 €prix moyen
2025
920 000 €
11 646 EUR/m² +1 635,8% Vente actuelle 2025
53 000 €
-96,3% 2019
1 450 000 €
12 083 EUR/m² +38,1% 2017
1 050 000 €
10 500 EUR/m² +20,0% 2017
875 000 €
12 681 EUR/m² +1 150,0% 2017
70 000 €
+133,3% 2014
30 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (110)
Services publics64 · 62 m
Santé17 · 584 m
Commerces12 · 151 m
Sport/Loisirs9 · 182 m
Transports4 · 630 m
Enseignement3 · 659 m
Tourisme1 · 650 m
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Ecole primaire Rataou780 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Carnoles1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Carnoles1.1 km · Public
Permis de construire Commune de ROQUEBRUNE CAP MARTIN
131permis récents
1 655logements autorisés
126 020 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
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Permis de construire sept. 2025
1
1 logement295 m²1
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1
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Permis de construire août 2025
1
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16 logements1 194 m²1