UNE MAISON 6 pièces — 927 150 €
136 AV DE L HIPPODROME 59130 LAMBERSART
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 927 150 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain720 m²
Prix/m²7 243 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX114
Contenance720 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro114
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14626119. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 499 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +61,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champs de Courses-Delecaux
Revenus
32 700 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
1 782 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
57%Cadres
Loyers de référence Lambersart (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,820,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,218,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,26%
Loyer estimé : 1 743 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lambersart
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Inondations Remontée Nappe14/02/2002 - 31/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
ILEVIA24
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Sainte CecileILEVIA283 m
Sainte CecileILEVIA355 m
BlanchisseursILEVIA390 m
Piscine M. DormoyILEVIA445 m
Clinique De LambersartILEVIA500 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
65 m 🚗
Route intercommunale M751Route à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
133 m 🚗
Route intercommunale M751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
168 m 🚗
Route intercommunale M751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
196 m 🚗
Route intercommunale M751Route à 1 chaussée, 4 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
473 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+52,1% évolution globale
663 733 €prix moyen
2025
927 150 €
7 243 EUR/m² +104,0% Vente actuelle 2017
454 550 €
2 722 EUR/m² -25,4% 2016
609 500 €
4 762 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LAMBERSART
150permis récents
1 218logements autorisés
70 988 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement71 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
33 logements2 436 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
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1
121 logements3 083 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
132 logements5 073 m²1