UN APPARTEMENT 2 pièces — 195 900 €
64 RUE DU CHEVALIER FRANCAIS 59800 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 900 € le 4 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 295 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE25
Contenance180 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro25
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14626115. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 590 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +47,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Maurice-Briqueterie
Revenus
23 160 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 859 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
55%Locataires
25%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
46%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,57%
Loyer estimé : 583 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
ILEVIA41
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor1
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St Maurice PellevoisinILEVIA239 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
411 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
421 m 🚗
Route intercommunale M14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 m 🚗
Route intercommunale M14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
387 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-56,0% évolution globale
222 320 €prix moyen
2025
195 900 €
5 295 EUR/m² +77,0% Vente actuelle 2023
110 700 €
763 EUR/m² -30,8% 2020
160 000 €
2 222 EUR/m² -20,0% 2020
200 000 €
1 786 EUR/m² -55,1% 2017
445 000 €
2 587 EUR/m²Biens comparables
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984 221 m²surface plancher
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