UNE MAISON 4 pièces — 225 000 €
161 ALL CHARDIN 59650 VILLENEUVE-D'ASCQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain149 m²
Prix/m²3 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle MX453
Contenance149 m²
Préfixe000
SectionMX
Numéro453
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14625953. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 625 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Château
Revenus
26 500 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 569 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
15%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Villeneuve-d'Ascq (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,418,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,217,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,41%
Loyer estimé : 1 014 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve-d'Ascq
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
ILEVIA24
Arrêts les plus proches
ChanterelleILEVIA107 m
ChanterelleILEVIA119 m
ChanterelleILEVIA133 m
ChateauILEVIA322 m
ChateauILEVIA325 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M6Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
339 m 🚗
Route intercommunale M6Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 m 🚗
Route intercommunale M6Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-10,0% évolution globale
219 333 €prix moyen
2025
225 000 €
3 000 EUR/m² -10,0% Vente actuelle 2024
250 000 €
845 EUR/m² +36,6% 2024
183 000 €
2 815 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VILLENEUVE-D'ASCQ
351permis récents
8 221logements autorisés
332 063 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement13 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement235 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
7 logements215 m²1