UNE MAISON 2 pièces — 62 400 €

19 GRAND RUE 59330 BEAUFORT
Vendu le 16 octobre 2025
761 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 62 400 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain283 m²
Prix/m²761 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D62
Contenance283 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro62

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14625922. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 979 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -74,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Beaufort

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 024 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
9%Cadres
Population active475
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beaufort (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,811,5 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,59,2 EUR/m²
35 observations
📈Rendement locatif brut
12,16%
Loyer estimé : 632 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beaufort

25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P46

Arrêts les plus proches

BEAUFORT - MonumentRHDF-59-P4159 m
BEAUFORT - MonumentRHDF-59-P4159 m
BEAUFORT - MonumentRHDF-59-P4165 m
BEAUFORT - Victor HugoRHDF-59-P4365 m
BEAUFORT - Victor HugoRHDF-59-P4365 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m
🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m
🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m
🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m
🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
151 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+60,3% évolution globale
81 200 €prix moyen
2025
100 000 €
1 818 EUR/m² +60,3%
2025
62 400 €
761 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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