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Vendu 245 000 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain95 m²

Prix/m²3 063 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BE96

Contenance95 m²

Préfixe000

SectionBE

Numéro96

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14625887. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 167 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -3,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Franc-Moisin Bel-Air 04

Revenus

15 620 EUR Revenu médian annuel

41,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

3 039 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

25% Propriétaires

72%Locataires

18%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

21,3%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Saint-Denis (2025)

21,0 EUR/m²/mois

16,426,9 EUR/m²

18,0 EUR/m²/mois

10,829,8 EUR/m²

7,04%

Loyer estimé : 1 437 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Denis

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2003 - 02/07/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m13 arrêts

500-1000m25 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie49

Transilien;TER;RER1

Arrêts les plus proches

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Charles CrosParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie139 m