UNE MAISON 2 pièces — 10 000 €
5054 ORTRE 16120 ANGEAC-CHARENTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 10 000 € le 7 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 056 m²
Prix/m²313 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 10%
Données cadastrales
Référence parcelle C1584
Contenance800 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1584
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14625827. Sources et méthode
Contexte du quartier
313 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Angeac-Charente
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
305 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
93% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Angeac-Charente (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
29,61%
Loyer estimé : 247 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Angeac-Charente
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
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Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D404Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m 🚗
Départementale D404Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m 🚗
Départementale D404Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m 🚗
Départementale D404Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 m 🚗
Départementale D404Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
10 000 €prix moyen
2025
10 000 €
313 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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