Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain5 422 m²

Prix/m²1 000 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C842

Contenance112 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro842

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14625801. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 840 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -64,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Marquefave

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

956 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires

11%Locataires

0%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,2%Chômage

13%Cadres

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Loyers de référence Marquefave (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,412,7 EUR/m²

11,1 EUR/m²/mois

8,814,1 EUR/m²

13,36%

Loyer estimé : 779 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marquefave

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000

Mouvement de Terrain10/06/2000 - 10/06/2000

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

35Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

MARQUEFAVE - Cimetière.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport440 m

MARQUEFAVE - Le Pradas.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport937 m

MARQUEFAVE - Pradas.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport946 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

93 m

🚗

Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

126 m

🚗

Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

363 m

🚗

Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

451 m

🚗

Départementale D10LRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

471 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-49,6% évolution globale

112 437 €prix moyen

2025

70 000 €

1 000 EUR/m² -45,4% Vente actuelle

2024

128 310 €

1 442 EUR/m² -7,7%

2016

139 000 €

1 463 EUR/m²

Biens comparables

2 840 EUR/m²2.0 km2025

81 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire publique139 m · Public

Médico-social

Centre médico professionnel château d'Auribail1.5 km · Privé

Permis de construire Commune de MARQUEFAVE

64permis récents

76logements autorisés

8 699 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement132 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement125 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement149 m²1

Permis de construire févr. 2025

1 logement93 m²1

Permis de construire déc. 2024

1 logement88 m²1

UNE MAISON 5 pièces — 70 000 €