UN APPARTEMENT 2 pièces — 83 000 €
5 C PL XAVIER AUTHIER 25370 METABIEF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 83 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 368 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI41
Contenance3 570 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro41
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14625798. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 368 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Métabief
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 395 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
2%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence M�tabief (2025)
🏢Appartementbonne
18,0 EUR/m²/mois
13,324,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,6 EUR/m²/mois
13,226,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,96%
Loyer estimé : 343 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Métabief
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/1987 - 27/09/1987
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
20Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
RESEAU 251
Arrêts les plus proches
Parking stationRESEAU 25232 m
MétabiefSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault713 m
MétabiefSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault713 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
500 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
504 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
618 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+70,7% évolution globale
90 932 €prix moyen
2025
128 000 €
3 556 EUR/m² +4,1% 2025
123 000 €
4 100 EUR/m² +48,2% 2025
83 000 €
4 368 EUR/m² -12,6% Vente actuelle 2025
95 000 €
3 167 EUR/m² -20,8% 2024
120 000 €
4 000 EUR/m² +20,0% 2024
100 000 €
3 333 EUR/m² -8,7% 2023
109 500 €
3 650 EUR/m² -2,8% 2023
112 649 €
3 755 EUR/m² -28,7% 2022
158 000 €
4 158 EUR/m² +26,4% 2022
125 000 €
3 289 EUR/m² +52,4% 2021
82 000 €
2 733 EUR/m² +583,3% 2021
12 000 €
-85,8% 2020
84 800 €
2 827 EUR/m² +23,8% 2020
68 500 €
2 283 EUR/m² +16,1% 2020
59 000 €
3 105 EUR/m² -48,2% 2019
113 905 €
3 164 EUR/m² -1,0% 2019
115 000 €
2 500 EUR/m² +15,0% 2019
100 000 €
2 632 EUR/m² +100,0% 2019
50 000 €
2 632 EUR/m² +100,0% 2019
25 000 €
1 316 EUR/m² -74,0% 2018
96 000 €
3 200 EUR/m² +24,7% 2017
77 000 €
2 567 EUR/m² +10,0% 2015
70 000 €
2 333 EUR/m² -6,7% 2014
75 006 €
1 103 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de METABIEF
38permis récents
203logements autorisés
14 121 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
1
1 logement10 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement95 m²1
Permis de construire mars 2024
5
1 logement185 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement134 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement124 m²1