Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 057 m²

Prix/m²1 111 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DZ112

Contenance1 057 m²

Préfixe000

SectionDZ

Numéro112

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14625659. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 105 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +0,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villages

Revenus

20 550 EUR Revenu médian annuel

18,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

2 382 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires

38%Locataires

0%HLM

19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,8%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vierzon (2025)

9,0 EUR/m²/mois

7,111,4 EUR/m²

8,0 EUR/m²/mois

6,49,9 EUR/m²

8,62%

Loyer estimé : 790 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vierzon

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat19

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 09/05/2001

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m29 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4120

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 419

Arrêts les plus proches

Fernand LégerRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41741 m

Le TacotRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41787 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Autoroute/Route nommée A20 - l'OccitaneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

614 m

🚗

BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

614 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

169 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

182 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

205 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

110 000 €prix moyen

2025

110 000 €

1 111 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 000 EUR/m²684 m2025

1 317 EUR/m²1.3 km2025

92 m²

Services à proximité

Équipements (87)

Services publics36 · 145 m

Santé23 · 501 m

Commerces10 · 781 m

Sport/Loisirs9 · 508 m

Enseignement6 · 636 m

Transports3 · 278 m

Écoles (7)

Collège

Collège Fernand Léger605 m · Public

Médico-social

Institut soins educ. polyhandicapés687 m · Privé

Médico-social

Institut médico-éducatif687 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle Fay Parmentier706 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire André Luberne764 m · Public

Permis de construire Commune de VIERZON

357permis récents

656logements autorisés

46 865 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement214 m²1