UNE MAISON 4 pièces — 453 940 €
3 CHE DU CHAPITRE 17220 CLAVETTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 453 940 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface137 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²3 313 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YB81
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionYB
Numéro81
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14625527. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 835 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clavette
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 441 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Clavette (2025)
🏢Appartementfaible
14,7 EUR/m²/mois
11,918,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,414,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,30%
Loyer estimé : 1 626 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clavette
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)6
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
Les MassardesYELO (La Rochelle)247 m
Les MassardesYELO (La Rochelle)259 m
Les MassardesYELO (La Rochelle)272 m
Mairie de ClavetteYELO (La Rochelle)662 m
Mairie de ClavetteYELO (La Rochelle)671 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
251 m 🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
369 m 🚗
Départementale D108Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
253 m 🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 m 🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
453 940 €prix moyen
2025
453 940 €
3 313 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (26)
Services publics21 · 387 m
Commerces2 · 979 m
Enseignement1 · 644 m
Santé1 · 699 m
Sport/Loisirs1 · 673 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire Pierre Perret de Clavette658 m · Public
Permis de construire Commune de CLAVETTE
114permis récents
170logements autorisés
14 321 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement92 m²1
Permis de construire déc. 2022
3
33 logements225 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement70 m²1
Permis de construire sept. 2022
5
6 logements736 m²1