UN APPARTEMENT 3 pièces — 480 000 €
5661 RES ISABELLA 73620 HAUTELUCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 480 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 213 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle AB27
Contenance2 979 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14625236. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 492 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +36,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hauteluce
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
748 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Hauteluce (2025)
🏢Appartementfaible
14,5 EUR/m²/mois
9,522,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,519,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,71%
Loyer estimé : 682 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hauteluce
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/01/2004 - 13/01/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Avalanche14/02/1990 - 20/02/1990
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D218BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
44 m 🚗
Départementale D218BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
137 m 🚗
Départementale D218BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
263 m 🚗
Départementale D218BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
328 m 🚗
Départementale D218BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
328 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
+203,8% évolution globale
157 584 €prix moyen
2025
480 000 €
10 213 EUR/m² +2 081,8% Vente actuelle 2025
22 000 €
-89,1% 2025
201 000 €
6 484 EUR/m² +593,1% 2023
29 000 €
-86,0% 2023
207 000 €
7 393 EUR/m² -17,4% 2023
250 560 €
8 949 EUR/m² +25,1% 2023
200 260 €
7 152 EUR/m² +6,5% 2023
188 050 €
6 066 EUR/m² -12,1% 2023
214 000 €
7 643 EUR/m² +15,1% 2023
185 930 €
6 640 EUR/m² -14,7% 2023
218 000 €
7 786 EUR/m² +11,0% 2022
196 350 €
7 013 EUR/m² +21,0% 2022
162 248 €
5 795 EUR/m² +24,8% 2022
130 000 €
3 023 EUR/m² +940,0% 2021
12 500 €
-92,8% 2021
173 070 €
5 769 EUR/m² -35,4% 2020
268 000 €
5 956 EUR/m² +930,8% 2020
26 000 €
-82,2% 2019
146 000 €
5 214 EUR/m² -11,0% 2019
164 010 €
5 291 EUR/m² +4,8% 2019
156 500 €
5 048 EUR/m² -9,5% 2017
173 000 €
5 581 EUR/m² +22,7% 2016
141 033 €
6 132 EUR/m² -9,5% 2016
155 840 €
5 566 EUR/m² +29,9% 2015
120 000 €
4 286 EUR/m² +531,6% 2015
19 000 €
+26,7% 2015
15 000 €
-90,5% 2014
158 010 €
5 097 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (94)
Services publics38 · 14 m
Commerces30 · 43 m
Tourisme11 · 25 m
Santé8 · 14 m
Sport/Loisirs7 · 435 m
Permis de construire Commune de HAUTELUCE
103permis récents
605logements autorisés
35 415 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
60 logements1 049 m²1
Permis de construire mars 2025
1
59 logements975 m²1
Declaration prealable mars 2025
6
1 logement37 m²1
Permis de construire mars 2025
4
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
4
1 logement1