UNE MAISON 3 pièces — 131 600 €

7 RUE JEAN MOULIN 71230 SAINT VALLIER
Vendu le 23 décembre 2025
1 880 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 131 600 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain679 m²
Prix/m²1 880 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CH39
Contenance73 m²
Préfixe000
SectionCH
Numéro39

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14625077. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 429 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +31,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gautherets-Écuyer-Bois Perrauds

Revenus

19 470 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

2 056 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
43%Locataires
24%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,7%Chômage
7%Cadres
Population active794
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Vallier (2025)

🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,7 EUR/m²
372 observations
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,410,9 EUR/m²
321 observations
📈Rendement locatif brut
5,30%
Loyer estimé : 582 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Vallier

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale/Route nommée N70 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
408 m
🚗
Nationale/Route nommée N70 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
420 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
356 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
356 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+631,1% évolution globale
74 800 €prix moyen
2025
131 600 €
1 880 EUR/m² +631,1% Vente actuelle
2019
18 000 €
281 EUR/m²

Biens comparables

59%
UNE MAISON · 4p
87 000 €
1 279 EUR/m²1.6 km2025
68 m²
Voir
55%
UNE MAISON · 2p
100 000 €
1 429 EUR/m²1.8 km2025
70 m²
Voir
54%
UNE MAISON · 3p
74 000 €
1 254 EUR/m²1.8 km2025
59 m²
Voir

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