UNE MAISON 4 pièces — 173 000 €
5040 X LE BOURG 87440 LA CHAPELLE-MONTBRANDEIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 173 000 € le 1 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 226 m²
Prix/m²1 696 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1010
Contenance3 226 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1010
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14625005. Sources et méthode
Contexte du quartier
664 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +155,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Chapelle-Montbrandeix
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
264 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence La Chapelle-Montbrandeix (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,39,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,90%
Loyer estimé : 707 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Chapelle-Montbrandeix
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3
Arrêts les plus proches
BourgCars Régionaux 87 - Haute Vienne334 m
BourgCars Régionaux 87 - Haute Vienne335 m
BourgCars Régionaux 87 - Haute Vienne336 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
31 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
48 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
110 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
165 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+10,2% évolution globale
164 990 €prix moyen
2025
173 000 €
1 696 EUR/m² +10,2% Vente actuelle 2021
156 980 €
1 539 EUR/m²Biens comparables
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