UNE MAISON 5 pièces — 250 000 €
1466 RTE DE LALANNE 65230 THERMES-MAGNOAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 957 m²
Prix/m²1 969 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E173
Contenance4 190 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro173
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14624942. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 115 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -6,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thermes-Magnoac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
219 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Thermes-Magnoac (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,08%
Loyer estimé : 1 059 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thermes-Magnoac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/12/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/1998 - 01/05/1998
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+47,2% évolution globale
209 900 €prix moyen
2025
250 000 €
1 969 EUR/m² +47,2% Vente actuelle 2023
169 800 €
1 337 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (3)
Services publics2 · 122 m
Sport/Loisirs1 · 241 m
Permis de construire Commune de THERMES-MAGNOAC
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20logements autorisés
2 340 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement114 m²1
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1
1 logement185 m²1
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1
1 logement117 m²1
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1
1 logement135 m²1
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1
1 logement98 m²1