UNE MAISON 2 pièces — 309 500 €
1480 IMP DE BETTON 07410 PAILHARES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 309 500 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface159 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain61 375 m²
Prix/m²1 947 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D18
Contenance978 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro18
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14624935. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 947 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pailharès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
266 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
94% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Pailhar�s (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,49,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 1 293 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pailharès
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1992 - 22/09/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 25/09/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue10/11/1996 - 13/11/1996
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D273Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 m 🚗
Départementale D273Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 m 🚗
Départementale D273Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 m 🚗
Départementale D273Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 m 🚗
Départementale D273Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
309 500 €prix moyen
2025
309 500 €
1 947 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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