UNE MAISON 5 pièces — 165 000 €
3 RUE MICHEL CHASLES 66000 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain234 m²
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BY15
Contenance234 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro15
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14624876. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bas Vernet Est 2
Revenus
15 990 EUR Revenu médian annuel
39,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 996 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
56%Locataires
14%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,45%
Loyer estimé : 1 299 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
LalandeSankéo97 m
LalandeSankéo97 m
LalandeSankéo106 m
LalandeSankéo114 m
LalandeSankéo114 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
498 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
508 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+200,0% évolution globale
64 785 €prix moyen
2025
165 000 €
1 500 EUR/m² +157,8% Vente actuelle 2023
64 000 €
1 600 EUR/m² +36,2% 2023
47 000 €
1 175 EUR/m² +1,1% 2021
46 495 €
1 162 EUR/m² +32,8% 2019
35 000 €
875 EUR/m² -14,6% 2018
41 000 €
1 025 EUR/m² -25,5% 2014
55 000 €
1 375 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1168)
Services publics588 · 30 m
Santé253 · 122 m
Commerces239 · 84 m
Sport/Loisirs48 · 193 m
Tourisme19 · 221 m
Enseignement12 · 126 m
Transports9 · 105 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populaire122 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Claude Debussy173 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pasteur Lamartine343 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Lamartine405 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Emile Roudayre438 m · Public
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1