UNE MAISON 4 pièces — 365 000 €

4 LES BORIES 19310 AYEN
Vendu le 26 février 2025
3 318 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 365 000 € le 26 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain391 033 m²
Prix/m²3 318 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A336
Contenance2 530 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro336

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14624816. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 318 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ayen

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

709 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
22%Locataires
7%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
8%Cadres
Population active317
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ayen (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,010,8 EUR/m²
33 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,4 EUR/m²
30 observations
📈Rendement locatif brut
2,74%
Loyer estimé : 834 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ayen

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain05/03/2020 - 06/03/2020
Mouvement de Terrain01/02/2021 - 05/02/2021

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
100 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
468 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
365 000 €prix moyen
2025
365 000 €
3 318 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 4p
365 000 €
3 318 EUR/m²0 m2025
110 m²
Voir
55%
UNE MAISON · 3p
103 000 €
981 EUR/m²1.5 km2024
105 m²
Voir

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