UNE MAISON 5 pièces — 235 500 €
1 LA TUQUE DU MERLE 33490 CAUDROT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 500 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 915 m²
Prix/m²2 479 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A508
Contenance3 556 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro508
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14624739. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 479 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Caudrot
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 106 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Caudrot (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,414,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,010,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,24%
Loyer estimé : 832 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caudrot
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/2013 - 18/06/2013
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D227Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 m 🚗
Départementale D227Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m 🚗
Départementale D227Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 m 🚗
Départementale D227Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 m 🚗
Départementale D227Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
480 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
235 500 €prix moyen
2025
235 500 €
2 479 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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