UN APPARTEMENT 2 pièces — 99 760 €
30 RTE VIEILLE 05170 ORCIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 99 760 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB322
Contenance5 164 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro322
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14624541. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 338 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Orcières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
683 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
28%Locataires
5%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Orci�res (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,115,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,313,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,04%
Loyer estimé : 502 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orcières
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/2017 - 21/06/2017
Mouvement de Terrain30/11/2023 - 01/12/2023
Avalanche30/11/1996 - 01/12/1996
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire11
Arrêts les plus proches
Les CombettesZOU ! Scolaire26 m
Les CombettesZOU ! Scolaire34 m
Orcières Village MairieZOU ! Scolaire186 m
Orcières Village MairieZOU ! Scolaire193 m
Ecole d'OrcièresZOU ! Scolaire256 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
263 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
267 m 🚗
Départementale D474Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+4,8% évolution globale
74 707 €prix moyen
2025
99 760 €
2 375 EUR/m² -11,1% Vente actuelle 2025
112 200 €
2 338 EUR/m² +25,4% 2025
89 470 €
1 988 EUR/m² +22,3% 2025
73 150 €
2 090 EUR/m² -6,9% 2025
78 550 €
1 571 EUR/m² +26,6% 2024
62 030 €
2 068 EUR/m² -57,2% 2023
145 030 €
2 417 EUR/m² +163,2% 2022
55 100 €
1 837 EUR/m² -16,1% 2022
65 700 €
1 369 EUR/m² -27,6% 2021
90 800 €
1 816 EUR/m² +86,8% 2021
48 600 €
1 620 EUR/m² -38,9% 2021
79 520 €
1 767 EUR/m² +11,2% 2021
71 480 €
1 588 EUR/m² -6,9% 2020
76 800 €
1 707 EUR/m² +102,1% 2019
38 000 €
760 EUR/m² -38,8% 2018
62 050 €
1 034 EUR/m² +55,1% 2018
40 000 €
889 EUR/m² +11,1% 2018
36 000 €
7 200 EUR/m² -62,2% 2018
95 200 €
1 731 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (21)
Services publics8 · 172 m
Sport/Loisirs8 · 194 m
Commerces2 · 223 m
Enseignement1 · 239 m
Santé1 · 53 m
Tourisme1 · 949 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire ORCIERES93 m · Public
Permis de construire Commune de ORCIERES
70permis récents
176logements autorisés
14 767 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement41 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
2
1 logement1