UN APPARTEMENT 3 pièces — 267 790 €
139 PL DE LA MAIRIE 38660 LA TERRASSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 267 790 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 997 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC277
Contenance1 128 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro277
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14624293. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 750 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +6,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Terrasse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 481 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence La Terrasse (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,818,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,7 EUR/m²/mois
10,617,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,41%
Loyer estimé : 984 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Terrasse
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1987 - 08/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2018 - 04/01/2018
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
M Réso - Grésivaudan5
Mobilités M - Covoit Lignes +1
Arrêts les plus proches
La Terrasse, La Terrasse MairieM Réso - Grésivaudan102 m
La Terrasse, InstitutM Réso - Grésivaudan513 m
La Terrasse, Le BurletM Réso - Grésivaudan534 m
La Terrasse, La Terrasse - ÉgliseMobilités M - Covoit Lignes +586 m
La Terrasse, La MureM Réso - Grésivaudan664 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1090Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
350 m 🚗
Départementale D30DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m 🚗
Départementale D30DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
157 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
235 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+156,8% évolution globale
187 004 €prix moyen
2025
267 790 €
3 997 EUR/m² +1 573,7% Vente actuelle 2024
16 000 €
+60,0% 2023
10 000 €
+150,0% 2022
4 000 €
-97,6% 2022
169 000 €
4 024 EUR/m² -35,5% 2022
262 000 €
3 910 EUR/m² -0,9% 2021
264 500 €
3 890 EUR/m² +56,5% 2021
169 000 €
3 930 EUR/m² -27,5% 2021
233 000 €
3 426 EUR/m² -7,9% 2021
253 000 €
3 776 EUR/m² +49,3% 2021
169 500 €
3 942 EUR/m² -30,4% 2021
243 500 €
3 581 EUR/m² -17,2% 2021
294 000 €
3 585 EUR/m² +0,9% 2021
291 500 €
3 555 EUR/m² +63,8% 2021
178 000 €
4 140 EUR/m² -28,8% 2021
250 000 €
3 676 EUR/m² +139,7% 2018
104 278 €
915 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole
Ecole primaire79 m · Public
Ecole
Ecole maternelle168 m · Public
Collège
Collège privé La Terrasse484 m · Privé
Médico-social
Institut de rééducation la Terrasse566 m · Privé
Permis de construire Commune de LA TERRASSE
110permis récents
161logements autorisés
14 624 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement12 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement115 m²1