UNE MAISON 5 pièces — 160 000 €
8 RUE DU PARC 62120 NORRENT-FONTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 639 m²
Prix/m²1 584 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE97
Contenance1 639 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro97
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14624238. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 175 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -27,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Norrent-Fontes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 362 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Norrent-Fontes (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,812,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,59,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,01%
Loyer estimé : 802 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Norrent-Fontes
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2000 - 08/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue21/04/2014 - 21/04/2014
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO9
TADAO8
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Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D91E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m 🚗
Départementale D91E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m 🚗
Départementale D91E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m 🚗
Départementale D91E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 m 🚗
Départementale D91E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
581 mHistorique des ventes à cette adresse
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160 000 €prix moyen
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