UNE MAISON 4 pièces — 50 000 €
6 RUE DE ROMBLY 62120 NORRENT-FONTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 29 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain577 m²
Prix/m²602 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL62
Contenance577 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro62
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14040740. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 175 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -72,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Norrent-Fontes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 362 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Norrent-Fontes (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,812,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,59,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,82%
Loyer estimé : 659 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Norrent-Fontes
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2000 - 08/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue21/04/2014 - 21/04/2014
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
TADAO9
RHDF-62-SCO9
Arrêts les plus proches
PasteurTADAO196 m
PasteurTADAO227 m
NORRENT-FONTES - Pasteur - PoteauRHDF-62-SCO232 m
NORRENT-FONTES - PasteurRHDF-62-SCO232 m
NORRENT-FONTES - Place de FontesRHDF-62-SCO297 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
165 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
179 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
237 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
239 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
314 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+261,0% évolution globale
115 250 €prix moyen
2025
180 500 €
2 175 EUR/m² +261,0% 2024
50 000 €
602 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole primaire Michel de Montaigne689 m · Public
Collège
Collège Bernard Chochoy760 m · Public
Permis de construire Commune de NORRENT-FONTES
24permis récents
52logements autorisés
4 110 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement191 m²1
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1
7 logements523 m²1
Permis de construire août 2022
1
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Permis de construire févr. 2022
1
9 logements829 m²1
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1
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