UNE MAISON 4 pièces — 220 490 €
5330 PUYMENIER 87140 COMPREIGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 490 € le 17 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 302 m²
Prix/m²2 205 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D453
Contenance2 124 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro453
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14624153. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 464 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -10,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Compreignac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 875 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Compreignac (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,89,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,03%
Loyer estimé : 740 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Compreignac
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne6
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Le PuymenierCars Régionaux 87 - Haute Vienne355 m
Le PuymenierCars Régionaux 87 - Haute Vienne355 m
NépouxCars Régionaux 87 - Haute Vienne923 m
NépouxCars Régionaux 87 - Haute Vienne923 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D248 - Route du Haut LimousinRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
31 m 🚗
Départementale/Route nommée D248 - Route du Haut LimousinRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
147 m 🚗
Départementale/Route nommée D248 - Route du Haut LimousinRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
172 m 🚗
Départementale/Route nommée D248 - Route du Haut LimousinRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
206 m 🚗
Départementale/Route nommée D248 - Route du Haut LimousinRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
358 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+5,0% évolution globale
215 245 €prix moyen
2025
220 490 €
2 205 EUR/m² +5,0% Vente actuelle 2021
210 000 €
2 100 EUR/m²Biens comparables
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