Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface44 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 614 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

151 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

51%

Données cadastrales

Référence parcelle AB749

Contenance1 074 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro749

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14624070. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 614 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Gare

Revenus

18 620 EUR Revenu médian annuel

27,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 548 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

31%Locataires

2%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,0%Chômage

13%Cadres

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Loyers de référence Arnouville (2025)

18,2 EUR/m²/mois

14,722,4 EUR/m²

17,4 EUR/m²/mois

12,124,9 EUR/m²

8,33%

Loyer estimé : 799 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arnouville

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2003 - 17/06/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/1987 - 25/08/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m17 arrêts

300-500m16 arrêts

500-1000m17 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39

Transilien;TER;RER11

Arrêts les plus proches

Gare de Villiers-le-Bel Gonesse ArnouvilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie189 m

Entrée / SortieTransilien;TER;RER214 m

Villiers-le-Bel - Gonesse - ArnouvilleTransilien;TER;RER236 m

Villiers le Bel - Gonesse - Arnouville RERParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie243 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

61 dB(A)Ln (nuit)