UNE MAISON 4 pièces — 274 200 €
5204 LACOUR 07200 MERCUER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 274 200 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 490 m²
Prix/m²3 561 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1164
Contenance1 490 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1164
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14623887. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 875 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +89,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mercuer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 280 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Mercuer (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,811,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,01%
Loyer estimé : 687 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mercuer
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/2004 - 17/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2005 - 23/10/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2013 - 23/10/2013
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D435Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 m 🚗
Départementale D435Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 m 🚗
Départementale D435Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
590 m 🚗
Départementale D435Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
637 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+46,9% évolution globale
230 450 €prix moyen
2025
274 200 €
3 561 EUR/m² +46,9% Vente actuelle 2022
186 700 €
2 425 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (24)
Services publics14 · 128 m
Santé5 · 338 m
Sport/Loisirs3 · 352 m
Commerces1 · 173 m
Enseignement1 · 364 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire334 m · Public
Permis de construire Commune de MERCUER
128permis récents
146logements autorisés
16 256 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement174 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement90 m²1