UNE MAISON 2 pièces — 85 100 €
36 RUE DE L'EGLISE POMMERIT JAUDY 22450 LA ROCHE-JAUDY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 100 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain97 m²
Prix/m²1 135 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A321
Contenance97 m²
Préfixe247
SectionA
Numéro321
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14623842. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 030 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -44,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Roche-Jaudy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 657 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence La Roche-Jaudy (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,112,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,76%
Loyer estimé : 692 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Roche-Jaudy
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
110 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
205 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
211 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
211 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
216 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+143,1% évolution globale
60 050 €prix moyen
2025
85 100 €
1 135 EUR/m² +143,1% Vente actuelle 2015
35 000 €
467 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (18)
Services publics7 · 122 m
Sport/Loisirs6 · 47 m
Commerces2 · 118 m
Santé2 · 25 m
Enseignement1 · 25 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique de Pommerit Jaudy48 m · Public
Permis de construire Commune de LA ROCHE-JAUDY
58permis récents
70logements autorisés
5 574 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
2 logements85 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire mai 2025
2
2 logements16 m²1